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"住宅小区建筑容积率在1.0(含)"中容积率什么意思

容积率对你买房没有什么直接的关系,密度跟你买房有比较密切的关系;密度越大房子就越密,那么公共绿地面积就越少,通风采光等条件相对就差了。。。。 容积率是控制地域中建筑总容量的指标,一般是由政府根据城市用地规划控制的;如果你的小区在...

容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住...

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 楼盘容积率1.0是指楼盘的总建筑面积与楼盘用地面积相等。

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。 标准 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和...

容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为: 独立别墅为0.2~0.5 联排别墅为0.4~0.7 6层以下多层住宅为0.8~1.2 11层小高层住宅为1.5~2.0 18层高层住宅为1.8~2.5 19层以上住宅...

1、组团: 有3-5百人居注有幼儿园(可与其他组团合用)、居委会、物业管理、绿地(400m2)等公用设施。 2、建筑立面: 表明建筑物外部形状,房屋的长、宽、高尺寸,屋顶的形式,门窗洞口的位置,外墙饰面、材料及做法等。 3、建筑容积率 是每公...

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, ...

一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅...

容积率=建筑面积/宗地面积。它反映单位土地面积中容纳的建筑面积。 控制点坐标——由纵坐标和横坐标可以确定一个位置,控制点坐标也是位置的确定点。 标高是表示高度的坐标,标高分为绝对标高和相对标高。 土地与建筑使用的相容性就是土地和建筑...

还是先看一下参考资料 容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 所...

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