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房子贷款怎么计算?

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话 首付款应该是206250,贷款总额481250元。取整数好计算 首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。 银行贷款若基准6.55%的利率 10年的话,月供5460多。连本带息655500,利息175500元。 15年的话...

房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式 利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起 要是你选的是等本降息,且利率一年调整一次: 每月的还款利息=尚欠银行的借款本金*年利率/12 每月的本金是固定的=总欠款/总还款月份数 比如你说的10万贷...

1.首付的计算:(央行规定首套住房首付至少30%) 贷款额:125㎡*5500元/㎡*70%=481250元(银行按揭贷款贷款额是只贷整不贷零所以贷款额是:48万) 首付=125*5500-480000=207500元 2.还款模式分为2种自行选择: 等额本金还款:递减还款,第一个月...

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率...

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率...

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,首套房,一般打85折计算,12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12 28...

房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。 1、等额本息还款法 特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。适合收入稳定的家庭,便于借款人合理安排每月的生活,对于...

买房子的评估费计算方法: 1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2、2000万元到500...

比较笼统,举例回答,可根据自身实际情况参考转换。 一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少 按以上的是题意:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%...

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元,利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息 60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月还的 7.56 这个数字是很久以前的...

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