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楼房屋顶漏水

对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质...

城市楼房屋顶漏水,找物业公司来进行处理。 为了加强对建设工程质量的管理,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》的规定,国务院于2000年1月30日颁布了《建设工程质量管理条例》。该《条例》第39条规定:“建设工程实行质量保修...

1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要把缝隙填平,等干后进行下一步。 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。 注意:12小时...

看合同约定,是否在质保期内或是否在物业的工作范围内,可以协商或诉讼解决;收集证据材料就要看具体情况来定的了. 民法通则第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风...

1、楼房漏水首先要看是什么位置,先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理。 2、如果是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好,如果只是局部的漏水处理是可以自己冶理的,漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,...

相关的维修法律依据可参考以下内容: 在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定: 第九条 异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏,视同自然损坏),所需修缮费用依下列原则处理: (一)共有房屋主...

房顶漏水,漏水点很难查,你的房顶不知是坡面的还是平面的,也不知道你看到的裂缝是防水层还是防水层上面的砂浆保护层。 房顶漏水最好的处理方式是全面重新做防水。一定要找有资质的施工队伍施工,第一有经验,第二方面有保证。 找到有资质的施...

屋顶主要查边角接缝和破损处。 方法/步骤: 1、查找屋面防水层的破损处; 2、从屋里漏水处找屋面相对应的地方,拆除防水层,看看水是从哪个方向流过来的就能查找到漏水点(在拆除防水层前先在屋面倒一点水,这样,拆除防水层后就容易找到漏水点...

可能有如下原因: 1、屋顶防水层老化,需重做防水; 2、屋顶防水未过质保期,但出现局部漏水,这是施工工艺的问题,由房产商负责解决; 3、如做的是SBS卷材防水,但未过质保期,一般来说是因为接缝处理不好而漏水,避水试验这个环节未做,需找出...

1、漏水单纯的对楼房结构(如果是钢筋混凝土结构)是没有多大的影响的,因为主体结构的钢筋是被混凝土包裹了的,钢筋不会生锈,而混凝土是不会因为漏水发生霉变腐烂的,反而强度会有细微的增长,但如果是砖混结构,对标准砖还是有一定的影响的,...

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