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土地查封与地上建筑物

法院可以拍卖土地使用权。大多数情况下,土地的所有权都是属于国家的,而公民往往只拥有土地的使用权,但是如果现实生活中存在债权债务纠纷,债权人就可以向法院申请要求拍卖债务人的土地使用。法院拍卖土地使用权需要注意以下要求: 及时有效的...

查封不影响租赁合同的效力,若租赁土地及地上建筑拍卖,同等条件下承租人有优先购买权。合同法第229、230条规定

土地使用证是谁的 ,手续合法不合法,,如果使用的土地是违法的,当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ;还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物,由于不符合城市规划也有可能连带被查封,当然违反建筑处理后,土地的使用权该是谁的还是谁的!

土地使用权被政府收回,地上建筑物被法院查封,如果法院属于财产保全,申请人可以依据生效法院判决申请强制执行,一般进行买卖处理。

不能,被查封的土地上的一切建筑物,个人都无权处置。

宅基地是国土局依法批准,法院不能越权办事,干涉国土局依法审批,法院不能拍卖

土地转让的,地上的建筑物是一并抵押的,拍卖的时候也是一起拍卖的

由于抵押公司名下的土地及建筑物,一般需要出具公司股东会同意提供办理抵押的股东会决议,在公司股权被查封的情况下,有可能会存在障碍.

当初抵押的时候为什么不一并登记呢?不过担保法好像有规定,土地作为抵押的,地上建筑物及附着物一并抵押。

可以

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