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土地查封与地上建筑物

土地使用证是谁的 ,手续合法不合法,,如果使用的土地是违法的,当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ;还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物,由于不符合城市规划也有可能连带被查封,当然违反建筑处理后,土地的使用权该是谁的还是谁的!

法院可以拍卖土地使用权。大多数情况下,土地的所有权都是属于国家的,而公民往往只拥有土地的使用权,但是如果现实生活中存在债权债务纠纷,债权人就可以向法院申请要求拍卖债务人的土地使用。法院拍卖土地使用权需要注意以下要求: 及时有效的...

国有划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。人民法院在执行案件过程中,经常会遇到对被执行人所有的建筑物、构筑物所占压的国有划拨土地使用权进行查封处置得等问题。由于国有划拨土地使用权具有特殊性,即由...

土地转让的,地上的建筑物是一并抵押的,拍卖的时候也是一起拍卖的

可以

这是个棘手的问题,我在办理案件过程中,也遇到过这样的问题,法院没法只查封其中一部分,最后经多次研究还是给全部查封了。但是你这个不同的是商品房已经卖出,法律上商品房下的土地不再属于A公司,所以查封应当不包括这块。可是国土局的登记不...

国有划拨土地使用权法院能查封,其进行拍卖处理的时候,注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可! 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人...

查封不影响租赁合同的效力,若租赁土地及地上建筑拍卖,同等条件下承租人有优先购买权。 合同法第229、230条规定,

不能,被查封的土地上的一切建筑物,个人都无权处置。

不可以建设。因为被查封的土地依法不可以改变现状。

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