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土地查封与地上建筑物

法院可以拍卖土地使用权。大多数情况下,土地的所有权都是属于国家的,而公民往往只拥有土地的使用权,但是如果现实生活中存在债权债务纠纷,债权人就可以向法院申请要求拍卖债务人的土地使用。法院拍卖土地使用权需要注意以下要求: 及时有效的...

国有划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。人民法院在执行案件过程中,经常会遇到对被执行人所有的建筑物、构筑物所占压的国有划拨土地使用权进行查封处置得等问题。由于国有划拨土地使用权具有特殊性,即由...

查封不影响租赁合同的效力,若租赁土地及地上建筑拍卖,同等条件下承租人有优先购买权。合同法第229、230条规定

法院对村集体土地可以查封。 根据最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 第 24 条的规定: “人民法院执行集体土地使用权时, 经与国土资源管理部门取得一致意见后, 可以裁定予以处理 ...

土地使用权被政府收回,地上建筑物被法院查封,如果法院属于财产保全,申请人可以依据生效法院判决申请强制执行,一般进行买卖处理。

土地使用权证被查封,一般情况下不影响已经取得的建设工程,继续进行建设是合法的行为。 主要的问题是土地使用权证被查封,往往是由于债务没有得到清偿,土地成为债务的抵押,这种情况下进行建设,有可能这个建设会成为债务的标的。 是否进行后...

不能,被查封的土地上的一切建筑物,个人都无权处置。

法院查封不动产的拍卖程序: 1、法院应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督。拍卖机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定;协商不成的,从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的拍卖机构名册...

划拨土使用权指土使用者通各种式依偿取土使用权民院执行案件程经遇执行所建筑物、构筑物所占压划拨土使用权进行查封处置等问题由于划拨土使用权具特殊性即由县级民政府土资源管理部门依代表家划拨土行使所者权利并土使用权让、转让、租、抵押、...

土地使用证是谁的 ,手续合法不合法,,如果使用的土地是违法的,当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ;还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物,由于不符合城市规划也有可能连带被查封,当然违反建筑处理后,土地的使用权该是谁的还是谁的!

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